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丈夫卖房妻反悔法院判决合同洧效

发布时间:2019-07-08 19:30:17

丈夫卖房妻子反悔 法院判决合同有效

广丰讯 丈夫出卖夫妻共有房屋多年后,妻子以合同上没有自己签名为由,拒绝配合办理房屋过户手续。今年3月15日,广丰县人民法院审理了一起房屋买卖合同案件,判决汤某继续履行其丈夫李某与原告齐某房屋买卖合同,协助齐某办理房屋过户手续。8月12日,这一判决经二审法院终审判决维持,已经发生法律效力。

2006年9月3日,李某与齐某签订合同,将其一套拆迁安置房转让给齐某,因房屋的土地使用权属于广丰县房地产管理局,双方约定日后李某应配合办理过户手续。后原告支付全部价款并搬入房屋居住。三年后,李某去世。2012年1月30日,广丰县政府同意该土地进行市场交易。现齐某要求李某的妻子汤某协助办理房屋过户手续,被汤某以合同上没有自己签名为由拒绝。

广丰县法院经审理认为,李某处理夫妻共有的房屋时,应当与妻子汤某取得一致意见。原告按市场价向李某购买涉诉房屋并入住多年,其有理由相信出卖房屋系汤某夫妻共同的意思表示,且当地政府已许可该国有土地进入市场交易,故双方的房屋买卖合同有效。故汤某应配合齐某办理房屋过户手续。据此,该院依法作出以上判决。一审宣判后,汤某不服上诉。现上饶市中级法院判决驳回了汤某的上诉请求。

(周小兵 潘丽云)

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